参考: Yahoo!知恵袋Web API
||| ハンドブック消費者2007について | 消費者の窓 |||
内閣府が運営するサイト。消費者関連法令の紹介、消費者トラブルQ&A、用語集など。 ... 消費者金融. 個人信用情報機関 (4) 金融、保険、証券取引、商品取引等の適正化. 預金保険制度 ... 金融商品取引法制. 抵当証券取引. 商品先物取引 ...
http://www.consumer.go.jp/handbook2007/index_html.html
II-II-2-(2)
(II) 具. 体. 的. 取. 引. の. 適. 正. 化 (2) 消費者金融 [1] 消費者金融における取引の適正化について,以下のような措置を講ずる。 ... 1) 貸金業者に対して,立入検査等を通じて,業務の適正な運営について指導するとともに, ...
http://www.consumer.go.jp/seisaku/kaigi/seisakukaigi/hogokaigi/29/29s2_ii-ii2-2.html
何年も借金を放置している状態で、住宅ローンの審査は無理でしょうか？
主人は結婚前（１２年前）に５社の消費者金融で合計２５０万の借金をしています。
そのうち２社は７年前になんとか完済したのですが、残りの３社については１２年前からノータッチで、全く返済せず放置している状態です。
結婚当初（１０年前）は返済を催促する郵便物が頻繁に届いていましたが、６年前ぐらいから何も届かなくなりました。
１２年前の借金以来、何も借金はしていないのですが、やはりローンの審査は通らないのでしょうか。
できるなら５年後くらいに家を購入したいと夢見ているのですが・・・・・・。
このような事に詳しい方、同じような境遇でもマイホームを購入することができた方、教えて頂けませんか？
貸金業者からの借金についての時効については以下のページに細かく書いてありますので参考までにご覧下さい。
http://sim.fc2web.com/rooba/tie/zikou.html結局その三社に返済をやめて、催促（時効を中断する効果があります）も来なくなってから5年経てば時効（消滅時効）ということになるかと思います。
時効となれば借金自体が存在しないことになりますので、個人信用情報機関に記載もされていないでしょうし（念のため履歴を今のうちに確かめてください）、万一記載されていたら抹消を求めることもできるはずです。
トラブルになるようでしたら弁護士等の専門家に相談してみてください。
場合によっては「債務不存在」の訴訟を起こす必要があるかもしれません。
業者からの「催促」にはもちろん証拠が必要で、内容証明で来たのでなければ「催促」はなかったものとして差し支えありません。
非常に重要ななことは、この三社に対し、「僅かな金額でも返済はしない」ことです。
「1万円でも千円でもいいから……」という手口に乗らないように。
返済をしたりすると借金の存在を認めることになってしまい、せっかく成立した時効を放棄してしまうことになります。
そうすると情報機関にもその事実が掲載され、5年後のローンも通らなくなってしまうでしょう。
このことも上のページに書いてあります。
また、ご主人が隠れて僅かでも返済を続けていたら同じことです。
この場合は情報機関にその事実が掲載されているはずです。
時効がきちんと成立しているなら、5年くらい経ってからローンを組むことには何ら問題はないでしょう。
その時に安定収入がある、借入額が過大でないなど、通常必要な条件を満たしていれば審査に通らないと言うことはないと思います。
貸金業者の方でも、取り立てに手間がかかる等の理由で取り立てを途中でやめるケースが昔はあったようです（いまは「少額訴訟」等、取り立ての方法も簡略化されたため、ほとんどそんなことはないでしょうが）。
法的手段で取り立てないのもいわば業者の「怠慢」ですから、利益をいつまでも保護する必要はない、それが時効制度の趣旨です。
時効が成立しているなら堂々と主張されてください。
なお、過払いの話題も出ていますが、それは返済を続けている場合の話でして、返済自体を行っていなければそもそも「払っていない」のですから三社に対しては「過払い」が発生する余地はないでしょう。
請求するとしたら7年前に完済した2社ですが、下手をするとその過払い請求の事実が信用情報機関に記載されてしまい、将来のローン借入の妨げになる可能性があります（本来あってはならないことなのですが、実務上「事故情報」にしてしまっているようです）。
この点に関しては慎重に事を運ぶことをお勧めします。