参考: Yahoo!知恵袋Web API
中古マンション購入予定です。
トラブルを避ける為、契約前に用意してもらうと良い書類を教えていただけないでしょうか？
修繕の履歴と計画、管理組合の議事録など。
ご協力お願いいたします。
管理会社もしくは管理組合により名称が違いますが、一般的に言う「重要事項に係わる報告書」です。
これは契約調印の前に不動産会社がきちんと説明してくれるものですが、「管理費」「修繕積立金」「修繕積立金の総額」「その住戸の滞納額」「駐車場の空き状況」「マンションの修繕記録」など様々な事が記載されています。
これを事前に目を通しておけば、購入するマンションの全体像がなんとなく見えますし、質問事項等を事前に用意できるので良いことだと思います。
またこの報告書は、マンションを管理している管理会社もしくは管理組合から発行されるものなので、基本的には嘘偽りはありません。
ご自分で入手すると大体1000円～3000円取られますし、契約の準備となれば不動産会社も用意しているでしょうから、問い合わせしてみてメールかFAXで送ってもらうのが良いと思います。
アンケート結果 取引態様別クロス集計表
中古マンション. 賃貸マンション. 自分が主に契約. 自分もかなり理解している. 自分もある程度は理解 ... 中古マンション. 賃貸マンション. はじめて購入(賃借)した ... 中古マンション. 賃貸マンション. 売主(貸主)に関すること ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/01/011220_2/06.pdf
土地関連市場マンスリーレポート
３) 中古マンション市場の動向 (１) 新規登録件数 (２) 成約件数 (３) 成約平均価格 ... マンション市場 (６) 首都圏中古マンション市場 (７) 近畿圏中古マンション市場 (８) 東京都中古マンション市場 (９) 賃貸マンション市場 ...
http://tochi.mlit.go.jp/cgi-bin/sijyo_k/sij_menu2.cgi?YEAR=2009&MONTH=01